109 cours clemenceau Roommate 4 chambres à Rouen
Description
COLOCATION 109 COURS CLEMENCEAU magnifique située à Rouen Cours Clémenceau, permettant d’accueillir 4 personnes : étudiants - jeunes actifs... pour une vie en colocation confortable !
Entièrement meublée et équipée par une décoratrice d’intérieur.
A proximité des commerces (centre commercial St Sever) et des transports métro/bus. A seulement 10 mins à pied de la rive droite.
L'appartement de 88m² situé au 2eme étage avec ascenseur et vue dégagée se compose de la façon suivante :
Une entrée
Une pièce de vie propice aux soirées conviviales entre colocataires avec espace salon avec tv écran plat, canapé etc... donnant sur un balcon pour profiter du temps ensoleillé !
Un espace repas ainsi qu'une cuisine intégrée toute équipée.
Un WC commun.
Une loggia.
Les 4 chambres de cet appartement disposent d’une salle de douche privative par chambre pour profiter de la vie en colocation de façon idéale, d’une TV écran plat, d’un lit double, d’un bureau, de rangements mais également de cloisons phoniques et d’une porte isolante à fermeture à clé.
A noter : possibilité de parking atitré !
Loyer de 420€ + 60€ de provisions sur charges comprenant : eau froide/chaude, électricité, chauffage, taxe d'ordure ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire et internet (fibre).
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Pas de clause de solidarité dans le bail.
Dépôt de garantie : 420€
Frais d'agence : 100€
Frais d'état des lieux : 50€
Frais de dossier et état des lieux propriétaire : 300 €
Frais de changement de chambre : 84€
Éligible aux APL et Garantie Visale acceptée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ENERGETIQUE : D - 206 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 et 1470€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement coup de coeur à visiter sans tarder !
Contact : 07.65.17.56.01
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Logement éligible aux APL
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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