ZOLA G Flatshare 5 Bedrooms at Reims

COLOCATION ZOLA G - Secteur Avenue de Laon, Rue Emile Zola à Reims.

Situation idéale à moins de 20 min à pied de la Place d'Erlon et à moins de 400m du Tram.

Quartier proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 min à pied.

La colocation entièrement meublée, refaite à neuf en mars 2020, est une maison répartie sur 2 étages sans ascenseur et offre 111,66m² de surface répartie comme suit :

- Salon composé d'un canapé confortable, d'une grande télévision, d'une table basse et d'un fauteuil + un coin repas

- Cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, vaisselle, ustensiles de cuisine...)

- 5 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle de bain privative (les chambres 4 et 5 disposent d'un WC privatif)

- 2 WC séparés (un au rez-de-chaussée et un au 1er étage)

- 1 espace buanderie/rangement contient un lave-linge, un sèche-linge, un fer et une table à repasser, un aspirateur et un kit d'entretien.

Part du loyer :

390 € + 80 € de provisions pour charges chambres 1 et 2.

410 € + 80 € de provisions de charges pour les chambres 3, 4 et 5.

Dispositions sur les charges comprenant internet, eau, taxe d'ordures ménagères, électricité, et tout autre service propre à la colocation.

Méthode de recouvrement des coûts : ajustement annuel.

Caution : un mois de loyer HC, soit 390 € pour les chambres 1 et 2 et 410 € pour les chambres 3, 4 et 5.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible à l'aide au logement

- Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : dont 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire comprenant les visites, les démarches de constitution du dossier, la rédaction du bail et 50 € de frais d'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation d'énergie : D (213 kWh/m²/an)

Émissions de gaz à effet de serre : B (6kgCO2/m²/an)

Consommation énergétique annuelle pour les usages répertoriés : entre 1 469 € et 1 987 €

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Georisques : www.georisques.gouv.fr