ALLARD DUGAUQUIER Piso compartido 4 habitacións a Lille

Título: PISO COMPARTIDO EN ALLARD DUGAUQUIER - [ZONA DE LILLE CAULIER]

📍 Ubicación

• Ubicación ideal: en la zona de Caulier, este piso compartido te sitúa en el centro de todos los servicios (supermercados, tiendas, bares y restaurantes a menos de 5 minutos).

🏡 Descripción del inmueble

• Superficie: 64,51 m² 
• Distribución: El piso compartido, totalmente renovado en 2022, está situado en la 4.ª planta sin ascensor
• Composición:

- Una acogedora entrada

- Un salón acogedor y amueblado

- Una cocina equipada y amueblada abierta al salón

- 4 habitaciones con su cuarto de baño privado y aseos privados

- 1 aseo independiente común

- 1 zona de lavandería con lavadora y secadora

🚍 Transporte

• La zona está muy bien comunicada: metro Caulier (línea 1) a 300 m, autobús 16 (parada Duplaix) a 100 m, cerca del metro Saint-Maurice Pellevoisin (línea 2) y de la estación V'Lille Eugène Jacquet.

💰 Alquiler y gastos

• 440,00 € + 80,00 € de provisión para gastos por habitación.

La provisión para gastos incluye internet, agua, calefacción, tasa de basura, electricidad, gastos de comunidad a cargo del inquilino y cualquier otro servicio propio del piso compartido.

Modalidades de liquidación de gastos: regularización anual.

Fianza: un mes de alquiler sin gastos, es decir, 440,00 € por habitación.

- Se acepta la garantía VISALE

- Elegible para ayudas a la vivienda

- No hay solidaridad financiera entre los compañeros de piso

Gastos a cargo del inquilino de solo 250,00 €, que incluyen: 200,00 € de gastos de tramitación, que abarcan las visitas, los trámites de preparación del expediente y la redacción del contrato de alquiler, y 50,00 € de gastos de inventario.

🏷️ Informes

• Informe de eficiencia energética (DPE): 
• Consumo energético: 293 kWh/m²/año (E)
• Emisiones de gases de efecto invernadero: 63 kg/m²/año (E)
• Importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1040 € y 1440 €
• Precios medios de la energía indexados al año 2021

Riesgos: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Géorisques: www.georisques.gouv.fr  

⚖️ Control de alquileres

• Zona sujeta a control de alquileres:
• El alquiler de referencia es de 728.96 €, con un límite máximo de 877.34 €. El alquiler por habitación incluye un suplemento de 210.67 €, lo que supone un total de 842.66 € para todo el apartamento, de conformidad con la legislación aplicable en Lille

📅 Disponibilidad

• Visitas posibles previa solicitud
• Póngase en contacto con nosotros para obtener más información u organizar una visita

Referencia a indicar: ALLARD DUGAUQUIER