AUTUN Piso compartido 3 habitacións a Nice

PISO COMPARTIDO – AUTUN – Niza / Centro de la ciudad – Rue d’Autun

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• Situado en Rue d’Autun, en pleno corazón del centro de Niza
• A pocos pasos de comercios, restaurantes, servicios y universidades
• Tranvía: 3 min a pie (220 m)

🏡 Descripción del inmueble  
• Superficie: 62 m²  
• Reforma: completamente renovado en marzo de 2023, amueblado y decorado con cuidado
• Composición:
– Salón / cocina abierta, amueblada y totalmente equipada (horno, microondas, Nespresso, vajilla…)
– Zona de comedor y salón con TV de pantalla plana
– 3 habitaciones, cada una con baño privado; cama doble (140x190), TV, escritorio y espacio de almacenamiento
– WC independiente
– Extra: lavandería con lavadora / secadora

🚍 Transporte  
• Tranvía: 3 min a pie
• Paradas de autobús muy cercanas
• Estación SNCF y universidades accesibles rápidamente

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 520 € sin gastos
• Provisión de gastos: 75 € (internet, agua fría, electricidad, tasa de residuos, gastos de comunidad)
• Regularización anual de los gastos
• Depósito de garantía: no especificado

Garantías y ayudas:  
• Se aceptan VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas al alquiler
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato
• Estado de inventario (50 € incluidos)

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: 165 kWh/m²/año (C)  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: 5 kg CO₂/m²/año (A)  
• Consumo anual estimado: 670 € – 950 € (referencia 2021)
Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: no

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
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