Rue de la barre L Piso compartido 5 habitacións a Angers

📍 Ubicación

•  Barrio residencial, tranquilo y rodeado de zonas verdes, cerca de todos los servicios.
•  Próximo al **Lycée Henri Bergson** y al **campus universitario de Belle-Beille**.

🏡 Descripción de la vivienda

• Superficie:** 85,38 m²
• Estado:** Totalmente renovada y amueblada (junio de 2026).

 Distribución

•  Salón luminoso con cocina abierta, amueblada y equipada.

Acceso a un balcón. 5 habitaciones**, cada una con:

•  Baño privado con ducha.
• Cama de matrimonio.
• Televisor de pantalla plana.
•  Espacio de almacenamiento.
•  Escritorio.
• Aseo independiente.
• Zona de lavandería y almacenamiento.

✨ Puntos destacados: Vivienda situada en la última planta, con balcón, moderna y perfectamente equipada para compartir.

🚍 Transporte

• Autobús – parada La Barre:** a 5 minutos a pie.
• Tranvía – parada La Barre:** a 5 minutos a pie.

💰 Alquiler y gastos

• Alquiler por habitación:** 260 € al mes (sin gastos incluidos).

 Gastos

Provisión mensual para gastos:** 70 €, que incluye:

• Internet.
• Agua.
• Electricidad.
• Tasa de recogida de residuos (TOM).
• Gastos de comunidad.
• Servicios relacionados con la vivienda compartida.

Regularización de gastos: anual.

Fianza : 260 €.

 Garantías y ayudas

• Se acepta la garantía VISALE
• Vivienda elegible para ayudas al alojamiento (APL).
• Sin responsabilidad solidaria entre los compañeros de piso.

Honorarios a cargo del inquilino

Honorarios: €\_\_\_, que incluyen:

• Gastos de expediente y redacción del contrato: €\_\_\_.
•  Inventario y estado de entrada: €\_\_\_.

🏷️ Diagnóstico energético

• Certificación energética:** Clase B – 92 kWh/m²/año.
• Emisiones de gases de efecto invernadero:** Clase B – 6 kg CO₂/m²/año.
• Consumo anual estimado:** entre 640 € y 930 €.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en **[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)**.

⚖️ Regulación de alquileres

Zona sujeta a control de alquileres : No.

 📅 Disponibilidad

* Visitas disponibles bajo petición.
* Contáctenos para obtener más información o para concertar una visita.