SAINT MICHEL 1 Piso compartido 3 habitacións a Angers

PISO COMPARTIDO – SAINT MICHEL 1 – Angers / Barrio Saint‑Serge

📍 Ubicación  
• Barrio animado, cerca de todas las comodidades (panadería, restaurantes, supermercado, farmacia…)
• A poca distancia de la Universidad de Angers y del Jardín de las Plantas

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 61,57 m²  
• Totalmente renovada y amueblada (agosto 2023)  
• Composición:

Salón con cocina abierta, amueblada y equipada

3 habitaciones, cada una con baño privado (la habitación 2 dispone de un baño privado externo), cama doble, TV de pantalla plana, almacenamiento y escritorio

WC independiente

Zona de lavandería / almacenamiento

Extra: colocation moderna, completamente renovada y en una ubicación ideal

🚍 Transporte  
• Tranvía – parada Centre de Congrès → 5 minutos a pie  
• Autobús – parada Savary → al pie del edificio

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 430 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 75 € (internet, agua, electricidad, tasa de residuos, gastos de comunidad y servicios propios de la colocation)
• Recuperación de gastos: regularización anual  
• Depósito de garantía: 430 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato: 200 €  
• Inventario de entrada: 50 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: Clase C – 126 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase C – 26 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 400 € a 590 €  
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación del alquiler: No

📅 Disponibilidad  
• Visita disponible bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para organizar una visita