LECOCQ Piso compartido 3 habitacións a Bordeaux

PISO COMPARTIDO LECOCQ

📍 Ubicación

Situado en la Rue Lecocq de Burdeos, este piso compartido disfruta de una ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila y muy demandada, cerca de comercios, transporte público y centros de enseñanza superior.

Universidades y Escuelas Cercanas

• Universidad de Burdeos (campus de Talence y Pessac)
• Universidad Bordeaux Montaigne
• KEDGE Business School
• Bordeaux INP
• ENSAM Bordeaux
• ECE Bordeaux
• Varias escuelas de negocios e ingeniería accesibles rápidamente en transporte público

Comercios y Servicios

• Supermercados, panaderías, farmacias y comercios de proximidad a poca distancia a pie
• Centros comerciales y zonas comerciales a pocos minutos
• Restaurantes, cafeterías, gimnasios y servicios cotidianos cercanos

🚍 Transporte Público

• Paradas de autobús a pocos minutos caminando
• Acceso rápido a las líneas A y B del tranvía
• Conexión directa con el centro de Burdeos
• Fácil acceso a los campus universitarios, la estación Saint-Jean y las principales zonas empresariales

🏡 Descripción de la Vivienda

• Superficie: 95,26 m²
• Apartamento completamente renovado y amueblado

Distribución

• Salón luminoso con zona de comedor
• Cocina equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, vajilla, utensilios, tostadora, hervidor y más
• 5 habitaciones privadas, cada una con:
  • Cama doble
  • Baño privado
  • Escritorio
  • Espacio de almacenamiento
  • Televisión
  • Wi-Fi
• Aseo independiente
• Salón amueblado con sofá, sillones, mesa de centro y televisión de gran formato
• Lavandería equipada con lavadora y secadora

Valor Añadido

Magnífico piso compartido en un edificio con encanto, totalmente reformado y diseñado para ofrecer comodidad y calidad de vida.

💰 Alquiler y Gastos

• Alquiler por habitación: 525 € sin gastos
• Gastos mensuales: 75€

Incluyen:

• Agua fría
• Calefacción
• Electricidad
• Internet

Regularización anual de gastos.

Garantías y Ayudas

• Garantía VISALE aceptada
• Elegible para ayudas a la vivienda (CAF)
• Sin cláusula de responsabilidad solidaria entre compañeros de piso

Depósito de Garantía

525€

Honorarios de Agencia

250 €, que incluyen:

• Gestión del expediente
• Redacción del contrato
• Inventario de entrada y salida

🏷️ Diagnósticos Energéticos

• Consumo energético: D – 183 kWh/m²/año
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A – 5 kg CO₂/m²/año
• Coste energético anual estimado: entre 1.140 € y 1.580 €

Información sobre riesgos disponible en: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de Alquileres

Vivienda situada en una zona sujeta a regulación de alquileres (Burdeos).

📅 Disponibilidad

Visitas disponibles bajo cita previa.

Contáctenos para obtener más información o concertar una visita.