AURELIENNE BO Piso compartido 3 habitacións a Cannes

HABITACIÓN EN PISO COMPARTIDO – AURELIENNE BO / Centro de Cannes La Bocca

📍 Ubicación

Ubicación ideal en una zona cómoda, cerca de comercios, servicios y transporte público.

Situado en pleno centro de Cannes La Bocca, en un edificio residencial de categoría.

Comercios, restaurantes, mercado y servicios a pocos pasos.

Autobuses y otros medios de transporte público accesibles a pocos minutos a pie.

🏡 Descripción de la vivienda

Superficie: 62,07 m²

Estado: Vivienda completamente renovada, luminosa, con ventanas en fachadas opuestas y situada en la segunda planta.

Distribución:

Salón y comedor con cocina abierta, amueblada y equipada (horno, placa de cocina, campana extractora, microondas, frigorífico-congelador, vajilla, etc.).

3 habitaciones, cada una con baño privado con ducha, cama doble (140 × 190 cm), televisión, escritorio y espacio de almacenamiento.

Aseo independiente.

Ventaja adicional: Dos balcones.

🚍 Transporte

Autobuses a pocos minutos a pie.

Estación de tren de Cannes La Bocca: A 15 minutos a pie.

Comercios, mercado, playas y servicios a pocos pasos.

💰 Alquiler y gastos

Alquiler por habitación: 515 € al mes, sin gastos incluidos.

Provisión mensual para gastos: 80 € (internet, electricidad, agua caliente, calefacción y gastos de comunidad).

Regularización de gastos: Ajuste anual según los gastos reales.

Fianza: Un mes de alquiler sin gastos incluidos.

Garantías y ayudas para la vivienda

Se aceptan las garantías de alquiler VISALE, GarantMe y SmartGarant.

Posibilidad de acceder a ayudas para la vivienda, según los requisitos de elegibilidad.

No existe responsabilidad económica solidaria entre los compañeros de piso.

Honorarios para el inquilino: 250 €, que incluyen:

Gastos de tramitación del expediente y preparación del contrato de alquiler.

Inventario del estado de la vivienda a la entrada (50 € incluidos).

🏷️ Certificados energéticos y diagnósticos

Clasificación de eficiencia energética: D.

Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero: B.

Coste energético anual estimado: 677 €.

Riesgos del inmueble: Información disponible en la página web oficial francesa Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación de los alquileres

Vivienda sujeta a la regulación de los alquileres: No.

🚗 Aparcamiento

Posibilidad de disponer de una plaza de aparcamiento por un coste adicional, sujeto a disponibilidad.