BALOUX Piso compartido 4 habitacións a Cannes

PISO COMPARTIDO – BALOUX – Cannes La Bocca / Rue du Docteur Baloux

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• Situado en 11 Rue du Docteur Baloux, en pleno corazón de Cannes La Bocca, a pocos pasos del mercado de La Bocca
• Acceso inmediato a comercios, restaurantes y servicios
• Autobús: 2 min a pie (200 m)

🏡 Descripción del inmueble  
• Superficie: 74,55 m²  
• Reforma: apartamento en esquina completamente renovado en mayo de 2023, amueblado y decorado con cuidado
• Composición:
– Salón luminoso con cocina abierta, amueblada y totalmente equipada (frigorífico/congelador, horno, microondas, Nespresso, vajilla…)
– 4 habitaciones, cada una con baño privado; cama doble (140x190), escritorio y armario
– WC independiente
– Extra: dos amplios balcones y lavandería dedicada

🚍 Transporte  
• Autobús: 2 min a pie
• Estación de Cannes La Bocca accesible rápidamente
• Comercios, mercado, playas y servicios a muy poca distancia

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 520 € sin gastos
• Provisión de gastos: 75 € (internet, agua fría, electricidad, tasa de residuos, gastos de comunidad)
• Regularización anual de los gastos
• Depósito de garantía: no especificado

Garantías y ayudas:  
• Se aceptan VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas al alquiler
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato
• Estado de inventario (50 € incluidos)

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: 238 kWh/m²/año (D)  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: 18 kg CO₂/m²/año (C)  
• Consumo anual estimado: 1 090 € – 1 530 € (referencia 2021)
Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: no

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para organizar una visita