CERGY - Colonnes Piso compartido 4 habitacións a Cergy

COLOCATION CERGY COLONNES

📍 Emplacement
• Située dans une résidence calme et résidentielle
• Gare de Cergy Saint Christophe (RER et Ligne L) à 5 min à pied

🏡 Description du bien
• Surface : 78 m²
• Entièrement refaite à neuf en décembre 2023
• Composition :

• Séjour / cuisine équipée ouverte avec accès au balcon
• 4 chambres avec salle d’eau privative
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie / rangement

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 475 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, TEOM, électricité, entretien climatisation, charges de copropriété et autres services propres à la colocation)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 475 € par chambre

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €
• 200 € frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
• 50 € frais d’état des lieux

🏷️ Diagnostics / Energy Performance
• Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an (Classe D)
• Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg CO₂/m²/an (Classe D)
• Consommation énergétique annuelle estimée : entre 950 € et 1340 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations

Référence à communiquer : CERGY COLONNES