DES PAULINES P Piso compartido 4 habitacións a Clermont Ferrand

Colocation DES PAULINES  - Clermont Ferrand 

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité du Jardin Lecoq, de l’arrêt UCA – Campus Centre et de la gare

🏡 Description du bien
• Surface : 85.97 m²
• Aménagement : meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée
• 4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV connectée, de rangements et d’un bureau
• WC indépendant
• Le petit plus : chambres phoniquement isolées et possibilité de louer une place de stationnement couverte en supplément

🚍 Transports
• Tram à proximité immédiate (UCA – Campus Centre)
• Accès rapide à la gare

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 400 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 250 €
• État des lieux : 200 €

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D (204 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1090 € et 1520 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : DES PAULINES P