JEAN JAURES J Piso compartido 4 habitacións a Clermont Ferrand

Colocation JEAN JAURES J - Clermont Ferrand  

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À 5 minutes du tram Maison de la Culture

🏡 Description du bien
• Surface : 76,39 m²
• Aménagement : entièrement refait à neuf en 2024 – meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée
• 4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• WC
• Le petit plus : plusieurs balcons (dont 3 chambres avec accès), buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) et possibilité de louer un garage en supplément

🚍 Transports
• Tram à proximité (Maison de la Culture)
• Accès rapide au centre-ville

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 390 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C (141 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : C (28 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 900 € et 1250 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : JEAN JAURES J