RICHEPIN B Piso compartido 2 habitacións a Clermont Ferrand

Colocation RICHEPIN B - Clermont-Ferrand

📍 Emplacement
• Quartier proche du centre ancien
• À 2 pas de la place Gaillard, du lycée Sidoine Apollinaire et de l’arrêt de tramway « Hôtel de Ville »
• Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun

🏡 Description du bien
• Surface : 40,54 m²
• Aménagement : meublé avec soin
• Composition :
• Séjour / salon lumineux donnant sur un balcon
• Cuisine équipée
• 2 chambres
• WC indépendants
• Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, d’un lit double, d’une TV écran plat, d’un bureau et de rangements
• Le petit plus : chambres phoniquement isolées et appartement lumineux avec balcon

🚍 Transports
• Tramway « Hôtel de Ville » à proximité
• Accès rapide au centre-ville

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété)
• Loyer charges comprises : 460 € / mois par chambre
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 390 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D (208 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : C (28 kg CO₂/m²/an)
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : RICHEPIN B