BLERIOT Piso compartido 3 habitacións a Grenoble

PISO COMPARTIDO – BLERIOT – Grenoble / Barrio Eaux Claires

📍 Ubicación  
• Situado en el tranquilo barrio de Eaux Claires, en 2 rue Blériot  
• Muy cerca de comercios, servicios y transporte público
• A solo 12 minutos del centro de la ciudad

🏡 Descripción del inmueble  
• Apartamento completamente renovado en 2024, en la 1ª planta de un pequeño edificio de 4 niveles
• Superficie: 62,14 m²  
• Distribución:  
– Salón totalmente amueblado: sofá, TV de pantalla grande, sillón, mesa de comedor
– Cocina independiente equipada: horno, microondas, hervidor, Dolce Gusto, acceso a la loggia
– 3 habitaciones, cada una con baño privado, cama 140x190, TV, escritorio y espacio de almacenamiento
– Lavandería: lavadora, secadora, tendedero, plancha y tabla de planchar
– WC independientes
– Extra: local para bicicletas en el patio interior

🚍 Transporte  
• Tranvía E – parada Louise Michel a 200 m  
• Campus universitario a 20 minutos mediante Tranvía E + C
• Estación de tren de Grenoble a 20 minutos mediante Tranvía E

💰 Alquiler y gastos  
• Parte del alquiler por habitación: 420 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 70 € (incluye agua, electricidad, internet, calefacción eléctrica de inercia y gastos de comunidad)
→ Alquiler total: 490 € al mes por habitación (gastos incluidos)  
• Recuperación de gastos mediante regularización anual  
• Depósito de garantía: 420 €  
• Garantías y ayudas:  
– Se acepta la garantía VISALE  
– Elegible para APL individuales  
– Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso
• Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
– Gastos de gestión y redacción del contrato (200 €)
– Estado de entrada (50 €)

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: D – 184 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A – 5 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: entre 730 y 1 030 € al año  
• Precios de la energía indexados al 1 de enero de 2021
• Información sobre riesgos disponible en: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para organizar una visita
• Referencia a indicar: BLERIOT