GRANDE RUE Piso compartido 4 habitacións a Grenoble

PISO COMPARTIDO – GRANDE RUE – Grenoble / Centro Ciudad

📍 Ubicación  
• En pleno corazón del centro de la ciudad, en la Grande Rue
• Barrio ideal, cerca de comercios y transporte público
• A muy poca distancia de tiendas, restaurantes, escuelas y servicios
• A 5 minutos a pie del tranvía D y B – parada Halles Sainte‑Claire  
• A 3 minutos a pie de la plaza Grenette
• Escuela Champollion a 2 minutos en bicicleta

🏡 Descripción del inmueble  
• Superficie: 90,69 m²  
• Apartamento totalmente renovado y decorado en 2025, amueblado
• Situado en el 1.º piso de 4, sin ascensor
• Distribución:

Salón completamente amueblado (sofá, TV de pantalla grande, sillón, mesa de comedor)

Cocina independiente, equipada y amueblada, con acceso a logia (horno, microondas, hervidor, Dolce Gusto, etc.)

4 habitaciones, cada una con baño privado, cama doble 140×190, TV, escritorio y espacio de almacenamiento

WC independiente

Extra: lavadero separado (lavadora, secadora, tendedero, plancha y tabla de planchar)

🚍 Transporte  
• Tranvía D y B – Halles Sainte‑Claire: 5 min a pie
• Plaza Grenette: 3 min a pie
• Escuela Champollion: 2 min en bicicleta

💰 Alquiler y gastos  
• Parte del alquiler por habitación: 550 € sin gastos  
• Alquiler con gastos incluidos: 620 € (incluye agua, electricidad, internet, calefacción eléctrica de inercia y gastos de comunidad — provisiones con regularización anual)
• Modalidad de regularización de gastos: anual

Depósito de garantía: 550 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato: 200 €
• Estado de inventario: 50 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: D – 206 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: B – 6 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 1 460 € – 2 000 €  
• Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: Sí (Grenoble)  
• Alquiler de referencia: 1 037,40 €  
• Alquiler máximo permitido: 1 246,70 €  
• Complemento de alquiler incluido: 238,32 € por habitación (es decir, 953,30 € para todo el apartamento)

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Visita virtual disponible
• Contáctenos para más información o para organizar una visita

Ref.: GRANDE RUE