PAUL BOURGET Piso compartido 3 habitacións a Grenoble

PISO COMPARTIDO PAUL BOURGET – Grenoble / Barrio Foch

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de las comodidades y del transporte público
• Próximo a comercios, servicios y universidades
• Situado en rue Paul Bourget, en el barrio Foch
• A 5 minutos a pie del tranvía A – parada Mounier  
• A 10 minutos a pie del tranvía C – parada Gustave Rivet (acceso a universidades)
• A 8 minutos en bicicleta del centro de la ciudad

🏡 Descripción del inmueble  
• Superficie: 59,38 m²  
• Totalmente renovado en 2024 – amueblado
• Distribución:

Salón / cocina amueblada y equipada (sofá, TV de pantalla grande, sillón, mesa de comedor, horno, microondas, hervidor, Dolce Gusto…)

3 habitaciones con baño privado; cada una dispone de una cama doble 140×190, TV, espacio de almacenamiento y escritorio

WC independiente

Extra: lavandería equipada (lavadora, secadora, tendedero, plancha y tabla de planchar) + balcón

🚍 Transporte  
• Tranvía A – parada Mounier a 5 min a pie
• Tranvía C – parada Gustave Rivet a 10 min a pie
• Centro de la ciudad a 8 min en bicicleta
• Comercios y servicios muy cerca

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 440 € sin gastos incluidos  
• Alquiler con gastos incluidos: 510 € (incluye agua, electricidad, calefacción eléctrica de inercia, internet y gastos de comunidad — regularización anual)
• Regularización anual de los gastos

Depósito de garantía: 440 €

Garantías y ayudas:  
• Garantía VISALE aceptada
• Elegible para ayudas al alquiler
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de gestión y redacción del contrato: 200 €  
• Inventario de entrada: 50 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: C – 151 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A – 4 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 590 € – 840 €  
• Información sobre riesgos disponible en: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: Sí (Grenoble)  
• Alquiler de referencia: 625,40 €  
• Alquiler máximo permitido: 749,30 €  
• Complemento de alquiler incluido: 190,23 € por habitación (570,70 € para todo el piso)

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para concertar una visita