RAMBAUD Piso compartido 4 habitacións a Grenoble

PISO COMPARTIDO - RAMBAUD – Grenoble / Centro de la ciudad

📍 Ubicación  
• Situado en la Rue du Général Rambaud, en pleno corazón del centro de Grenoble
• Barrio ideal, cerca de comercios, transporte público, restaurantes y servicios
• A muy poca distancia de la Caserne de Bonne

🏡 Descripción del inmueble  
• Superficie: 71,43 m²  
• Distribución: apartamento totalmente renovado y decorado en 2024, amueblado
• Composición:  
– Salón amueblado: sofá, TV de pantalla grande, sillón, mesa de comedor
– Cocina independiente equipada: horno, microondas, hervidor, Dolce Gusto, acceso a la loggia
– Lavandería: lavadora, secadora, tendedero, plancha y tabla de planchar
– 4 habitaciones, cada una con baño privado, cama 140x190, TV, escritorio y espacio de almacenamiento
– WC independiente
– Extra: loggia + renovación reciente + ubicación privilegiada en pleno centro

🚍 Transporte  
• Tranvías C – E, parada Foch Ferrié → a pocos minutos a pie
• Autobús C3, parada Marceau – Jardin des Vallons → 2 min a pie
• Caserne de Bonne → 3 min a pie

💰 Alquiler y gastos  
• Parte del alquiler por habitación: 450 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 70 € (agua, electricidad, internet, calefacción eléctrica de inercia, gastos de comunidad)
→ Alquiler total: 520 € al mes por habitación (gastos incluidos)  
• Recuperación de gastos mediante regularización anual  
• Depósito de garantía: 450 €  
• Garantías y ayudas:  
– Se acepta la garantía VISALE  
– Elegible para APL  
– Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso
• Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
– Gastos de gestión y redacción del contrato (200 €)
– Estado de entrada (50 €)

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: 179 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: 5 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 1 020 € a 1 420 €  
• Precios de la energía indexados al 1 de enero de 2021
• Información sobre riesgos disponible en: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para organizar una visita
• Referencia a indicar: RAMBAUD