SAULT Piso compartido 2 habitacións a Grenoble

PISO COMPARTIDO – SAULT – Grenoble / Centro

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, en pleno corazón del centro de la ciudad, cerca de comercios y transporte público
• A proximidad inmediata de tiendas, restaurantes y servicios
• A 1 minuto a pie del tranvía A y B – parada Victor Hugo  
• A 5 minutos a pie del tranvía E – parada Alsace‑Lorraine  
• A 5 minutos a pie de la escuela Champollion

🏡 Descripción del inmueble  
• Superficie: 58 m²  
• Totalmente renovado en 2024 – amueblado
• Distribución:

Salón completamente amueblado (sofá, TV de pantalla grande, sillón, mesa de comedor)

Cocina independiente amueblada y equipada (horno, microondas, hervidor, Dolce Gusto…) con acceso a logia

2 habitaciones con baño privado; cada una dispone de una cama doble 140×190, TV, espacio de almacenamiento y escritorio

WC independiente

Extra: lavandería equipada (lavadora, secadora, tendedero, plancha y tabla de planchar)

🚍 Transporte  
• Tranvía A y B a 1 min a pie  
• Tranvía E a 5 min a pie  
• Centro de la ciudad a 2 min  
• Comercios y servicios muy cerca

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 550 € sin gastos incluidos  
• Alquiler con gastos incluidos: 620 € (incluye agua, electricidad, calefacción eléctrica de inercia, internet y gastos de comunidad — regularización anual)
• Regularización anual de los gastos

Depósito de garantía: 550 €

Garantías y ayudas:  
• Garantía VISALE aceptada
• Elegible para ayudas al alquiler
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de gestión y redacción del contrato: 200 €  
• Inventario de entrada: 50 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: C – 168 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: B – 5 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 760 € – 1 080 €  
• Información sobre riesgos disponible en: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: Sí (Grenoble)  
• Alquiler de referencia: 713,40 €  
• Alquiler máximo permitido: 858,40 €  
• Complemento de alquiler incluido: 120,93 € por habitación (241,86 € para todo el piso)

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para concertar una visita