ARCHERS Piso compartido 5 habitacións a Lille

Titre : COLOCATION ARCHERS - Lille / Euralille

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche du secteur Euralille
• À proximité de nombreuses commodités : Centre Commercial Euralille, boulangerie, Carrefour, pharmacie
• Accès facile aux axes autoroutiers A25, A1, A23, N356 et métro Caulier (5 minutes à pied)

🏡 Description du bien
• Surface : 95,37 m²
• Aménagement : Maison entièrement rénovée et meublée
• Composition :
RDC :
 Séjour entièrement meublé et rénové avec goût
 Cuisine ouverte sur salle à manger entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café, bouilloire, vaisselle, etc.)
 Chambre 1 avec salle de bain + WC privatifs, lit double, bureau, chaise, rangements, TV

1er étage :
 Chambres 2 et 3 avec salle de bain + WC privatifs, lit double, bureau, chaise, rangements, TV
 Terrasse avec salon de jardin

2e étage :
 Chambres 4 et 5 avec salle de bain + WC privatifs, lit double, bureau, chaise, rangements, TV

🚍 Transports
• Métro Caulier à 5 minutes à pied
• Accès rapide aux axes autoroutiers A25, A1, A23, N356

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 440 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, internet, électricité, chauffage, taxes d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 440 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D
• Émission de gaz à effet de serre : Classe A
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 100 € et 1 530 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 1 192,13 €
• Loyer global de référence : 991,85 €
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 1 007,87 €

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : COLOCATION ARCHERS