DESCHODT R Piso compartido 4 habitacións a Lille

Titre : COLOCATION DESCHODT R – Secteur Université Catholique / Cormontaigne / Gambetta - Lille

📍 Emplacement
• Quartier Cormontaigne, à moins de 10 min à pied de l’Université Catholique et des écoles
• À proximité de toutes commodités : magasin Proxi, Carrefour, boulangeries, restaurants, commerces (<5 min à pied)
• Quartier calme et résidentiel

🏡 Description du bien
• Surface : 85,67 m²
• Aménagement : Appartement refait à neuf en 2023, 3ᵉ étage
• Composition :
 Entrée avec placard intégré
 Grand salon lumineux
 Salle à manger
 Cuisine équipée avec machine à laver, sèche-linge et vaisselle
 WC commun
 4 chambres avec salle de bain privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise, d’une penderie et TV

🚍 Transports
• Métro 2 Cormontaigne à 3 min (accès Lille Flandres et Lille Europe <15 min)
• Métro 1 Gambetta à 10 min
• Bus CITL, L5 à 3 min
• Station VLille à 3 min

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 480 € HC
• Provisions pour charges : 80 € par mois (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 480 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
• 50 € de frais d’état des lieux

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe E
• Émission de gaz à effet de serre : Classe E
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 170 € et 1 620 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 1 147,98 €
• Loyer global de référence : 959,50 €
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 772,02 €

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : COLOCATION DESCHODT R