DONDAINES Piso compartido 4 habitacións a Lille

Titre : COLOCATION Dondaines – Secteur Lille / Proximité Universités

📍 Emplacement
• Quartier proche du métro Square Flandres
• À quelques minutes des campus Pont de Bois, Lille 1 et Lille 3
• Proximité commerces et commodités locales

🏡 Description du bien
• Surface : 97,48 m²
• Aménagement : Colocation meublée, entièrement rénovée
• Composition :

RDC
 Salon cosy
 Cuisine équipée avec mange-debout et vaisselle
 WC commun
 Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
 Jolie cour avec ameublement

1er étage
 2 chambres avec espace intime (lit double, bureau, chaise, penderie, TV, décoration)

2ème étage
 2 chambres avec espace intime (lit double, bureau, chaise, penderie, TV, décoration)

🚍 Transports
• Métro Square Flandres à proximité
• Accès rapide aux universités et campus de Lille

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 440 € HC
• Provisions pour charges : 70 € par mois (incluant internet, eau, électricité, taxe d’ordures ménagères, entretien chaudière)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 440 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D (216 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B (6 kg CO₂/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 290 € et 1 790 €
• Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 1 335,48 €
• Loyer global de référence : 1 111,27 €
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 424,52 €

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : COLOCATION Dondaines