Gantois Piso compartido 6 habitacións a Lille

COLOCATION GANTOIS – Lille Centre

📍 Emplacement
• Quartier central de Lille, rue Gantois
• À 150 m du Théâtre Sébastopol et de la rue de Solférino
• À 25 min à pied des écoles situées sur le Boulevard Vauban
• Commerces, restaurants et transports à proximité

🏡 Description du bien
• Surface : 107 m²
• Aménagement : appartement entièrement meublé, rénové
• Composition :

• Séjour / cuisine aménagée et équipée
• 6 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• WC indépendant

🚍 Transports
• Quartier central, tout accessible à pied
• À proximité des transports en commun et des commerces

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (internet, eau froide, taxe d’ordures ménagères, entretien chaudière)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 450 € (1 mois HC)
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
• Honoraires à la charge du locataire : 250 € par colocataire (200 € frais de dossier + 50 € état des lieux)

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : E (327 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : E (54 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour un usage standard : 2 240 € – 3 080 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement
• Loyer global majoré : 1 433,80 €
• Loyer global de référence : 1 198,40 €
• Complément de loyer appliqué : 1 266,20 €

📅 Disponibilité
• Visites possibles sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
• Référence à communiquer : GANTOIS