SAINT BERNARD Piso compartido 3 habitacións a Lille

🏡 COLOCATION SAINT BERNARD – MODERNE & AU CALME À MONTEBELLO 🌟

📍 Lille – Quartier Vauban / Montebello

📍 Emplacement idéal & calme recherché !

Située dans une rue tranquille du quartier prisé Vauban, à moins de 5 min à pied du métro Montebello (ligne 2), cette jolie maison entièrement rénovée en 2023 est parfaite pour les étudiants ou jeunes actifs 🎓👨‍💻

À proximité immédiate de :
🛒 Supermarchés, commerces
🎓 Université Catholique de Lille & écoles
🍽️ Restaurants et bars

🚇 Transports à proximité :

• Métro Montebello (L2) à 5 min

• Station V'Lille à 5 min

🏠 La maison – 51,38 m² de confort & d’intimité !

🌟 Rez-de-chaussée :

✔️ Salon / séjour meublé avec canapés, TV et décoration moderne 🛋️
✔️ Cuisine ouverte entièrement équipée 🍽️ (four, plaques, frigo, micro-ondes, petit électroménager, vaisselle, lave-linge / sèche-linge)

✔️ Chambre 1  avec salle de bain et WC privés 🚿WC, lit double, bureau, penderie, déco moderne & TV perso 📺 ✔️ Un WC commun 

🛏️ 1er Étage:

✔️ Chambre 2 & 3, avec salle de bain et WC privés 🚿WC, lit double, bureau, penderie, déco moderne & TV perso 📺 ✔️ Un WC commun 

✨ Chaque chambre est pensée comme un cocon privé pour garantir confort et indépendance tout en profitant de la vie en colocation !

• 💰 Loyer : 450€/mois + 70€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 450€ (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !

🙌 Pas de solidarité financière – chacun est responsable uniquement de sa chambre

📊  DPE :

• Consommation énergétique : D ⚡

• Émissions de gaz à effet de serre : B 🌍

• Estimation annuelle des dépenses : Entre 770€ et 1100€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📌 Zone encadrée :

• Loyer global de référence : 539,49 €

• Loyer majoré autorisé : 647,39€

• Complément de loyer appliqué : 702,61€ selon la réglementation en vigueur à Lille

📩 Une opportunité rare dans un quartier central et paisible !
📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite – places limitées !
📅 Visites disponibles sur demande ! 🔑