STADE M Piso compartido 3 habitacións a Longeville lès Metz

PISO COMPARTIDO - STADE M – Metz / Sablon

📍 Ubicación
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• Cerca de comercios, restaurantes y panadería
• A 15 minutos a pie de la estación de tren de Metz  
• A 15 minutos a pie del centro de la ciudad  
• Parada de autobús en las inmediaciones
• Situado en la calle du Stade, en el barrio del Sablon

🏡 Descripción del inmueble
• Superficie: 65,18 m²  
• Totalmente renovado y amueblado en junio de 2024  
• Distribución:

Salón amueblado con sofá, TV de gran formato, sillón, mesa de centro y zona de comedor

Cocina equipada y completamente amueblada: placas de cocción, campana extractora, horno, microondas, vajilla, utensilios, tostadora, hervidor…

3 habitaciones (sin baño privado), cada una equipada con:
• cama doble
• TV de pantalla plana
• espacio de almacenamiento
• escritorio

WC independiente

Lavandería equipada con lavadora y secadora  
• Punto extra: apartamento luminoso, totalmente reformado, con una decoración acogedora

🚍 Transporte
• Autobús a pocos minutos a pie
• Estación de Metz accesible en 15 minutos
• Acceso rápido al centro de la ciudad

💰 Alquiler y gastos
• Parte proporcional del alquiler por habitación: 420 € sin gastos incluidos  
• Provisión de gastos: 80 €  
(agua fría/caliente, calefacción, internet, electricidad, gastos de comunidad imputables al inquilino, tasa de residuos)
• Regularización anual de los gastos

Depósito de garantía: 420 €

Garantías y ayudas
• Se aceptan VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas al alquiler  
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos administrativos
• Constitución del expediente
• Redacción del contrato
• Inventario de entrada y salida

🏷️ Diagnósticos
• Consumo energético: C – 143 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: C – 14 kg CO₂/m²/año  
• Gastos anuales estimados: entre 620 € y 880 €

Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler
• Zona sujeta a regulación: no

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para concertar una visita