GARIBALDI B Piso compartido 3 habitacións a Lyon 7e

COLOCATION  GARIBALDI LYON 7

📍 Emplacement

• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun

🏡 Description du bien

• Surface :  63 m²
• Aménagement : meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• WC séparé
• Le petit plus :Espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendeur, fer à repasser, planche, etc...)

🚍 Transports

• Proximité avec Sciences Po Lyon, Ecole de Condé, Université Lyon 2,
• Situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt "Route de Vienne" (Tram T2 Direction Perrache/Porte des Alpes)

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 570€ HC
• Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 570 €

Garanties et aides : 

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant : 

• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : Classe DPE D et 232 kWh/m²/an
• Emission de gaz à effet de serre : Classe B et 9 kg CO2/m²/an]
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1370€ et 1910€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global majoré : 1008,83€
• Loyer global de référence : 839,64€
• Complément de loyer inclus à hauteur de : 233,72€

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : GARIBALDI B