GUERIN Piso compartido 4 habitacións a Lyon 8e

APARTAMENTO COMPARTIDO "GUERIN" - LYON 8

📍 Ubicación

Barrio ideal, cerca de servicios y transporte público.
Un condominio en una calle tranquila con numerosas opciones de transporte.

🏡 Descripción de la propiedad

Superficie: 71 m²
Reforma: 2020 / Amueblado
Distribución:
Salón / cocina equipada
4 habitaciones con baño privado; cada habitación cuenta con cama doble, TV de pantalla plana, espacio de almacenamiento y escritorio.
Baño independiente
Extra: Lavandería (lavadora/secadora/kit de limpieza)

🚍 Transporte

A 3 minutos a pie de la línea de tranvía C25
Autobús 26, a 6 minutos a pie
Aproximadamente a 10 minutos a pie de las líneas de tranvía T4 y T6 y la línea de autobús 34
La línea D del metro está a 15 minutos a pie

💰 Alquiler y Suministros

Alquiler por habitación: 480 € (sin incluir gastos)
Gastos de suministros: 70 € (incluye internet, agua, electricidad, impuestos y gastos de comunidad)
Los suministros se facturan anualmente

Fianza: 480 €

Garantías y Asistencia:

Se aceptan garantías VISALE, Garant Me y Smart Garant
Posibilidad de recibir ayuda para la vivienda
Sin responsabilidad solidaria entre compañeros de piso

Gastos a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:

Gastos de solicitud y redacción del contrato de alquiler

Inventario

🏷️ Diagnóstico

Energía Consumo: Clase D (Certificado de Eficiencia Energética) y 191 kWh/m²/año
Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase C y 27 kg CO₂/m²/año
Consumo energético anual para los usos identificados: 870 € - 1230 €

Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de alquileres

Zona sujeta a control de alquileres: sí
Incremento del alquiler total: 945,36 €
Alquiler total de referencia: 788,99 €
Suplemento de alquiler incluido: 243,66 €

📅 Disponibilidad

Visitas disponibles previa solicitud
Contáctenos para más información o para programar una visita

Referencia: HUGUES GUERIN