THIBAUDIERE Piso compartido 3 habitacións a Lyon 7e

ALOJAMIENTO COMPARTIDO "Thibaudière" - LYON 7 / En pleno corazón del barrio de Saint-Louis

📍 Ubicación

Barrio ideal, cerca de servicios y transporte público.
Ubicación perfecta, a menos de 10 minutos a pie de la estación de metro Saxe. Zona con todos los servicios a pie de calle: supermercado, peluquería, farmacia, panadería, mercado.

🏡 Descripción del inmueble

Superficie: 65,89 m²
Reformado en 2024 / Amueblado
Distribución:
Salón / cocina equipada
3 habitaciones con baño privado; cada una con cama de matrimonio, TV de pantalla plana, armario y escritorio.

Aseo independiente.

Extra: lavadero (lavadora/secadora/kit de limpieza).

🚍 Transporte

Metro B y D
Tranvía T2
Estación de tren Jean Macé a 10 minutos

💰 Alquiler y suministros

Alquiler por habitación: 575 € (sin incluir gastos)
Gastos de suministros: 70 € (incluye internet, agua, electricidad, impuestos y gastos de comunidad)
Método de recuperación de suministros: ajuste anual

Fianza: 575 €

Garantías y asistencia:

Se aceptan garantías VISALE, Garant Me y Smart Garant
Posibilidad de recibir ayuda para la vivienda
Sin responsabilidad solidaria entre compañeros de piso

Gastos para el inquilino: 250 €, que incluyen:

Gastos de solicitud y preparación del contrato de alquiler
Inventario de mobiliario y accesorios
Ubicación

🏷️ Certificado de Eficiencia Energética (EPC)

Consumo energético: Clase C y 124 kWh/m²/año
Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase A y 3 kg CO2/m²/año
Consumo energético anual para usos indicados: 690 € 980 €

Riesgos: Información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Alquileres regulados

Zona sujeta a alquileres regulados: Sí
Alquiler total incrementado: 1041,60 €
Alquiler total de referencia: 869,75 €
Suplemento de alquiler incluido: 227,98 €

📅 Disponibilidad

Visitas disponibles previa solicitud
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Referencia para presupuesto: Thibaudiere