JEANNE D'ARC R Piso compartido 3 habitacións a Marseille

📍 Ubicación

• Boulevard Jeanne d’Arc, cerca de comercios, servicios y transporte público.
• Muy cerca de la Facultad de Farmacia.

🏡 Descripción de la vivienda

• Distribución: Vivienda completamente reformada, amueblada y decorada con esmero.
• Salón luminoso con balcón.
• Cocina amueblada y totalmente equipada (frigorífico/congelador, horno, microondas, cafetera espresso, vajilla, etc.).
• 3 dormitorios, cada uno con su propio cuarto de ducha. Cada habitación dispone de una cama doble, espacio de almacenamiento y un escritorio.
• Aseo independiente.

Ventajas adicionales: Balcón y zona de lavandería.

🚍 Transporte

• Metro M1: estación La Blancarde.
• Tranvía T1: paradas Sainte-Thérèse o La Blancarde.
• Tranvía T2: parada La Blancarde.
• Autobús 67: parada La Blancarde.
• Autobuses 12, 12B, 12S y 40: parada Saint-Pierre Sainte-Thérèse.

💰 Alquiler y gastos

• Alquiler por habitación: 520 € al mes, sin gastos incluidos.
• Provisión mensual para gastos: 70 € (incluye internet, agua fría, electricidad, tasa de recogida de residuos domésticos y gastos de comunidad imputables al inquilino). La calefacción central también está incluida en los gastos.
• Regularización de gastos: Ajuste anual según el consumo y los gastos reales.

Fianza: 520 €.

Garantías y ayudas

• Se aceptan las garantías VISALE, GarantMe y SmartGarant.
• Vivienda elegible para ayudas al alquiler.
• No existe responsabilidad económica solidaria entre los compañeros de piso.

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:

• Gastos de gestión del expediente y redacción del contrato de alquiler.
• Inventario y estado de la vivienda a la entrada.

🏷️ Certificados energéticos

• Calificación energética: C – 95 kWh/m²/año.
• Emisiones de gases de efecto invernadero: C – 12 kg de CO₂/m²/año.
• Coste energético anual estimado para los usos contemplados: entre 660 € y 950 €.

Información sobre riesgos: Disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación de los alquileres

• Vivienda sujeta a regulación de precios del alquiler: No.

📅 Disponibilidad

• Visitas disponibles bajo petición.
• Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.

Referencia que debe indicar: JEANNE D'ARC R