JARDINIERS T Piso compartido 2 habitacións a Nancy

PISO COMPARTIDO – Jardiniers T – Nancy (Charles III)

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• Situado en una residencia segura, en pleno corazón del barrio Charles III
• A 2 minutos a pie del Lycée Henri Loritz, justo al lado del Parque Charles III  
• A proximidad inmediata: panadería, farmacia, oficina de correos, Carrefour City (150 m), paradas de tranvía y autobús, comercios locales
• Carril bici al pie del edificio + local para bicicletas seguro en la residencia

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 50,95 m²  
• Apartamento completamente renovado en abril de 2022, amueblado y equipado
• Distribución:

Salón amueblado y decorado con cuidado

Cocina independiente, amueblada y totalmente equipada (lavadora, secadora…)

2 habitaciones, cada una con:
• Baño privado
• Cama doble
• TV de pantalla plana
• Escritorio
• Espacios de almacenamiento
• Conexión Wi‑Fi

WC independiente

• Extra: gran balcón privado de 20 m² comunicado con el salón

🚍 Transporte  
• Tranvía y autobús a pocos minutos a pie
• Acceso rápido al centro, a las universidades y a la estación
• Numerosos servicios y comercios en las inmediaciones

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 420 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 80 € (incluye internet, agua fría, calefacción, electricidad)
• Alquiler total: 500 € / mes por compañero  
• Regularización anual de los gastos según consumo real

Depósito de garantía: 420 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas al alquiler
• Sin solidaridad financiera entre compañeros

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de gestión del expediente y redacción del contrato
• Inventarios de entrada y salida

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: C – 112 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A – 3 kg CO₂/m²/año  
• Estimación del gasto anual: 410 € a 590 €  
• Información sobre riesgos disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a control de alquileres: no

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para organizar una visita