PHALSBOURG L Piso compartido 4 habitacións a Nancy

PISO COMPARTIDO PHALSBOURG L – Nancy

📍 Ubicación
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A 10 minutos a pie de la estación y del centro de la ciudad a través del barrio Grand Cœur
• Cerca de las universidades: Letras, Derecho, Ciencias y Campus de Salud Brabois (acceso fácil en tranvía)
• Zona comercial Mont‑Désert muy próxima

🏡 Descripción del inmueble
• Superficie: 78,13 m²  
• Totalmente renovado y amueblado  
• Distribución:

Salón / cocina totalmente equipada (placas de cocción, campana extractora, horno, microondas, vajilla, utensilios, tostadora, hervidor…)

4 habitaciones, cada una con baño privado, cama doble, TV, armarios, escritorio y Wi‑Fi

WC independiente

Salón amueblado: sofá, TV de gran formato, sillón, mesa de centro y comedor

Lavandería equipada: lavadora y secadora
• Punto extra: magnífica colocation en un edificio de 1900, apartamento luminoso y completamente reformado

🚍 Transporte
• Autobús y tranvía a pocos minutos a pie
• Acceso rápido a las universidades, al centro de la ciudad y a la estación

💰 Alquiler y gastos
• Alquiler por habitación: 400 € sin gastos incluidos  
• Provisión de gastos: 70 €  
(incluye agua fría, calefacción, internet y electricidad)
• Regularización anual de los gastos
• Depósito de garantía: 400 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE  
• Elegible para ayudas al alquiler  
• Sin solidaridad financiera entre compañeros de piso

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de gestión y redacción del contrato
• Inventarios de entrada y salida

🏷️ Diagnósticos
• Consumo energético: D – 183 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A – 5 kg CO₂/m²/año  
• Gastos anuales estimados: entre 1 140 € y 1 580 €

Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler
• Zona sujeta a regulación: no

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para concertar una visita