POINCARE Piso compartido 4 habitacións a Nancy

PISO COMPARTIDO - POINCARÉ – Nancy / Rue Raymond Poincaré

📍 Ubicación
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A 5 minutos a pie de la Facultad de Letras
• A 10 minutos a pie de la estación de tren de Nancy
• A 12 minutos a pie de la Facultad de Derecho
• Comercios y servicios en las inmediaciones

🏡 Descripción del inmueble
• Superficie: 73,30 m²  
• Totalmente renovado y amueblado  
• Distribución:

Salón / cocina totalmente equipada (placas de cocción, campana extractora, horno, microondas, vajilla, utensilios, tostadora, hervidor…)

4 habitaciones, cada una con baño privado, cama doble, TV, armarios, escritorio y Wi‑Fi

WC independiente

Salón amueblado: sofá, TV de gran formato, sillón, mesa de centro y comedor

Lavandería equipada: lavadora y secadora
• Punto extra: colocation renovada, luminosa y completamente amueblada

🚍 Transporte
• Autobús y tranvía a pocos minutos a pie
• Acceso rápido a las universidades, al centro de la ciudad y a la estación

💰 Alquiler y gastos
• Habitación 1: 420 € HC + 70 € de gastos = 490 € CC  
• Habitaciones 2 y 3: 400 € HC + 70 € de gastos = 470 € CC  
• Habitación 4: 380 € HC + 70 € de gastos = 450 € CC  
(gastos que incluyen agua fría, calefacción, internet y electricidad)
• Regularización anual de los gastos

Depósito de garantía:  
• Habitación 1: 420 €  
• Habitaciones 2 y 3: 400 €  
• Habitación 4: 380 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE  
• Elegible para ayudas al alquiler  
• Sin solidaridad financiera entre compañeros de piso

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de gestión y redacción del contrato
• Inventarios de entrada y salida

🏷️ Diagnósticos
• Consumo energético: D – 187 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A – 5 kg CO₂/m²/año  
• Gastos anuales estimados: entre 1 090 € y 1 530 €

Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler
• Zona sujeta a regulación: no

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para concertar una visita