SIVRY RS Piso compartido 3 habitacións a Nancy

PISO COMPARTIDO - SIVRY RS – Nancy / Sainte‑Marie

📍 Ubicación
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A 300 m del tranvía
• Muy cerca: Carrefour Market (240 m) y panadería (550 m)
• A 500 m del campus ARTEM  
• A 450 m de la parada de tranvía Artem Blandan y a 400 m de la parada de autobús línea 11
• Parque Sainte‑Marie a pocos pasos
• Escuela Nacional Superior de Arte y Diseño de Nancy justo al lado

🏡 Descripción del inmueble
• Superficie: 53,38 m²  
• Renovado en 2019 y totalmente amueblado  
• Distribución:

Salón / sala de estar amueblado con sofá, TV de gran formato, sillón, mesa de centro y zona de comedor

Cocina equipada y completamente amueblada: placas de cocción, campana extractora, horno, microondas, vajilla, utensilios, tostadora, hervidor, cafetera…

3 habitaciones, cada una con baño privado, equipadas con:
• cama doble
• TV de pantalla plana
• escritorio
• espacio de almacenamiento
• conexión wifi

WC independiente

Lavandería equipada con lavadora, secadora, plancha, tabla de planchar y kit de limpieza  
• Punto extra: apartamento encantador, luminoso y completamente renovado en 2019

🚍 Transporte
• Tranvía a 5 minutos a pie
• Autobús a 4 minutos a pie
• Acceso rápido al centro de la ciudad

💰 Alquiler y gastos
• Parte proporcional del alquiler por habitación: 400 € sin gastos incluidos  
• Provisión de gastos: 75 €  
(agua fría, calefacción, electricidad, internet)
• Regularización anual de los gastos

Depósito de garantía: 400 €

Garantías y ayudas
• Se aceptan VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas al alquiler  
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos administrativos
• Constitución del expediente
• Redacción del contrato y su anexo
• Inventario de entrada y salida

🏷️ Diagnósticos
• Consumo energético: D – 200 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: B – 6 kg CO₂/m²/año  
• Gastos anuales estimados: entre 690 € y 970 €

Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler
• Zona sujeta a regulación: no

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para concertar una visita