COUCOUS Piso compartido 3 habitacións a Nantes

PISO COMPARTIDO - COUCOUS – Nantes / Longchamp

📍 Ubicación  
• Situado en el barrio de Longchamp, una zona tranquila, muy solicitada y bien comunicada
• A poca distancia de comercios, universidades, supermercados y zonas verdes
• Acceso rápido al centro de la ciudad y al transporte público

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 78,43 m²  
• Totalmente renovado y amueblado  
• Composición:

Salón luminoso con zona de estar (Wi-Fi, TV LCD/Plasma) y comedor

Cocina abierta, amueblada y equipada (frigorífico, horno, microondas, placa de inducción)

3 habitaciones, cada una con baño privado; cada habitación dispone de una cama doble 140x190, TV de pantalla plana, espacio de almacenamiento y un escritorio con tomas RJ45 + USB

WC independiente

Extras: lavandería con lavadora + secadora, balcón

🚍 Transporte  
• Autobús C20: campus universitario a 23 min (Beauséjour → Facultés)
• Tranvía línea 2: centro de la ciudad a 17 min (Longchamp → Commerce)
• Tranvía línea 3: supermercados a 8 min (Longchamp → Beauséjour)

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 505 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 75 € (calefacción, electricidad, internet, gastos de la comunidad)
• Recuperación de gastos: regularización anual  
• Depósito de garantía: 505 €

Garantías y ayudas:  
• Se aceptan VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato (200 €)
• Inventario de entrada (50 €)

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: Clase E – 331 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase C – 11 kg CO₂/m²/año  
• Estimación anual del coste energético: 1 582 € a 2 140 € (referencia 2021)
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación del alquiler: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para organizar una visita