ERNEST RENAUD Piso compartido 4 habitacións a Nantes

PISO COMPARTIDO – ERNEST RENAUD – Nantes / Centro de la Ciudad

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A poca distancia del centro de la ciudad, comercios, universidades y las orillas del Loira

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 89,50 m²  
• Totalmente renovada y amueblada  
• Distribución:

Salón luminoso / cocina abierta, amueblada y equipada

4 habitaciones, cada una con baño privado; cada habitación incluye una cama doble, TV de pantalla plana, espacio de almacenamiento y un escritorio (tomas RJ45 + USB)

WC independiente

Extra: lavandería con lavadora y secadora

🚍 Transporte  
• Tranvía línea 1 – parada Gare Maritime, a pocos minutos a pie
• Centro de la ciudad (Commerce) a 5 minutos en tranvía  
• Universidades a 28 minutos en tranvía (línea 1 y luego línea 2)
• Carrefour Contact a 8 minutos a pie

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 500 € sin gastos  
• Gastos mensuales: 75 € (incluye agua caliente, calefacción, electricidad e internet)
• Recuperación de gastos: regularización anual  
• Depósito de garantía: 500 €

Garantías y ayudas:  
• Se aceptan VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato (200 €)
• Inventario de entrada (50 €)

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: Clase C – 169 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase A – 4 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 940 € a 1 320 € (referencia 2021)
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación del alquiler: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para organizar una visita