GERGAUD Piso compartido 7 habitacións a Nantes

COLOCACIÓN – GERGAUD – Nantes / Rue Gergaud

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, tranquilo y muy solicitado, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A poca distancia de comercios, universidades (accesibles con el autobús C20), del centro de la ciudad y de zonas verdes

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 126,65 m²  
• Totalmente renovada y amueblada  
• Composición:

Salón / cocina abierta, amueblada y equipada

7 habitaciones, cada una con baño privado y WC privado; cada habitación dispone de una cama doble, TV de pantalla plana, espacio de almacenamiento y un escritorio (tomas RJ45 + USB)

Extra: lavandería con 2 lavadoras y 2 secadoras

🚍 Transporte  
• Autobús C20 – parada Beauséjour → Petit Port: universidades a 20 minutos  
• Tranvía línea 3 – parada Longchamp → Commerce: centro de la ciudad a 16 minutos  
• Carrefour City a 16 minutos a pie

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 450 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 75 € (incluye calefacción, electricidad, internet, agua y mantenimiento del jardín)
• Recuperación de gastos: regularización anual  
• Depósito de garantía: 450 €

Garantías y ayudas:  
• Se aceptan VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato (200 €)
• Inventario de entrada (50 €)

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: 171 kWh/m²/año – Clase C  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: 19 kg CO₂/m²/año – Clase C  
• Consumo anual estimado: 1 516 € a 2 050 € (referencia 2021)
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación del alquiler: No

📅 Disponibilidad  
• Visita disponible bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para organizar una visita