HIPPODROME M Piso compartido 4 habitacións a Nantes

PISO COMPARTIDO – HIPPODROME M – Nantes / Barrio Hippodrome

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A poca distancia del centro de la ciudad, de las universidades, de comercios y del parque Petit Port

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 90 m²  
• Totalmente renovada y amueblada  
• Composición:

Salón / cocina abierta, amueblada y equipada

4 habitaciones, cada una con baño privado; cada habitación dispone de una cama doble, TV de pantalla plana, armarios y un escritorio (tomas RJ45 + USB)

WC independiente

Extra: zona de lavandería (lavadora + secadora) y balcón

🚍 Transporte  
• Chronobus C20 – parada Hippodrome → centro de la ciudad en 24 minutos  
• Tranvía L2 – conexión hacia Commerce  
• Autobús 26 – acceso a universidades y comercios (Petit Port, Bourgeonnière)

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 460 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 75 € (incluye agua caliente, calefacción, electricidad, internet y mantenimiento de las zonas comunes)
• Recuperación de gastos: regularización anual  
• Depósito de garantía: 460 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• 200 € de gastos de expediente y redacción del contrato
• 50 € por el inventario de entrada

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: Clase D – 228 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase B – 7 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 1 580 € a 2 190 € (referencia 2015, actualización 2023)
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación del alquiler: No

📅 Disponibilidad  
• Visita disponible bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para organizar una visita