SALORGES Piso compartido 4 habitacións a Nantes

PISO COMPARTIDO SALORGES – Nantes / Chantiers Navals

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• Próximo a numerosos comercios (Lidl, Biocoop, restaurantes, bares…) y al casco antiguo (15 min a pie / 5 min en transporte)

🏡 Descripción del inmueble  
• Superficie: 78,32 m²  
• Reforma: Totalmente renovado y amueblado en agosto de 2023  
• Distribución:

Salón / cocina equipada y semiabierta

4 habitaciones con baño privado; cada una dispone de cama doble, TV de pantalla plana, espacio de almacenamiento y escritorio

WC independiente

Extras: zona de lavandería / almacenamiento, ascensor, piso compartido moderno en una zona muy solicitada

🚍 Transporte  
• Tranvía – parada Chantiers Navals → 5 min a pie  
• Autobús – parada Salorges → 1 min a pie  
• Estación de bicicletas Bicloo → 1 min a pie

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 475 € sin gastos incluidos  
• Provisión de gastos: 75 € (incluye internet, agua, electricidad, tasa de residuos, gastos de comunidad —incluido calefacción— y servicios relacionados con el piso compartido)
• Regularización anual de los gastos

Depósito de garantía: 475 €

Garantías y ayudas:  
• Garantía VISALE aceptada
• Elegible para ayudas al alquiler
• Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de gestión y redacción del contrato: 200 €  
• Inventario de entrada: 50 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: Clase D – 234 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase B – 7 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 800 € a 1 130 €  
• Información sobre riesgos disponible en: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad  
• Visitas disponibles bajo solicitud
• Contáctanos para más información o para concertar una visita