VICTOR HUGO FI Piso compartido 4 habitacións a Nantes

PISO COMPARTIDO – VICTOR HUGO FI – Nantes / Boulevard Victor Hugo

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de las comodidades y del transporte público
• A proximidad del centro de la ciudad, comercios (Lidl a 5 min), universidades y servicios

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 68,51 m²  
• Totalmente renovada y amueblada (2023)  
• Composición:

Salón / comedor

Cocina abierta, amueblada y equipada (frigorífico, microondas, horno, placas de inducción)

Lavandería (lavadora + secadora)

WC independiente

4 habitaciones, cada una con:
• Baño privado + WC privado
• Cama doble
• TV de pantalla plana
• Armarios / espacio de almacenamiento
• Escritorio con puertos RJ45 + USB
• Puerta con cerradura individual

Extra: colocation totalmente equipada, moderna y funcional

🚍 Transporte  
• Tranvía línea 2 – parada Wattignies → muy cerca
• Centro de la ciudad → 13 min en tranvía  
• Campus universitario → 27 min en tranvía  
• Lidl → 5 min a pie

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 440 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 75 € (internet, agua, electricidad, calefacción, tasa de residuos, gastos locativos)
• Recuperación de gastos: regularización anual  
• Depósito de garantía: 440 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente y redacción del contrato: 200 €  
• Inventario de entrada: 50 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: Clase F – 398 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase C – 13 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 1 669 € a 2 259 €  
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad  
• Visita disponible bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para organizar una visita