AUTUN Piso compartido 3 habitacións a Nice

PHABITACIÓN EN PISO COMPARTIDO – AUTUN / Barrio de Libération – Rue d’Autun, Niza

📍 Ubicación

Ubicación ideal en una zona cómoda, cerca de comercios, servicios y transporte público.

Situado en la Rue d’Autun, en el barrio de Libération.

Comercios, restaurantes, servicios y universidades a pocos pasos.

Tranvía: A 3 minutos a pie (220 m).

🏡 Descripción de la vivienda

Superficie: 62 m²

Estado: Vivienda completamente renovada en marzo de 2023, amueblada y decorada con buen gusto.

Distribución:

Zona de estar con cocina amueblada y totalmente equipada (horno, microondas, cafetera Nespresso, vajilla, etc.).

Zona de comedor y salón con televisión de pantalla plana.

3 habitaciones, cada una con baño privado con ducha, cama doble (140 × 190 cm), televisión, escritorio y espacio de almacenamiento.

Aseo independiente.

Ventaja adicional: Lavadero equipado con lavadora y secadora.

🚍 Transporte

Tranvía: Parada «Libération», a 3 minutos a pie.

Autobuses en las inmediaciones.

Estación de tren de Nice-Ville: A 10 minutos a pie.

💰 Alquiler y gastos

Alquiler por habitación: 520 € al mes, sin gastos incluidos.

Provisión mensual para gastos: 75 € (internet, agua fría, electricidad, tasa de recogida de residuos domésticos y gastos de comunidad).

Regularización de gastos: Ajuste anual según los gastos reales.

Fianza: No especificada.

Garantías y ayudas para la vivienda

Se aceptan las garantías de alquiler VISALE, GarantMe y SmartGarant.

Posibilidad de acceder a ayudas para la vivienda, según los requisitos de elegibilidad.

No existe responsabilidad económica solidaria entre los compañeros de piso.

Honorarios para el inquilino: 250 €, que incluyen:

Gastos de tramitación del expediente y preparación del contrato de alquiler.

Inventario del estado de la vivienda a la entrada (50 € incluidos).

🏷️ Certificados energéticos y diagnósticos

Consumo energético: 165 kWh/m²/año (Clasificación C).

Emisiones de gases de efecto invernadero: 5 kg CO₂/m²/año (Clasificación A).

Coste energético anual estimado: Entre 670 € y 950 € (según los precios de la energía de 2021).

Riesgos del inmueble: Información disponible en la página web oficial francesa Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación de los alquileres

Vivienda sujeta a la regulación de los alquileres: No.