CARLONE Piso compartido 3 habitacións a Nice

PISO COMPARTIDO – CARLONE – Niza / Carlone

📍 Ubicación
• Barrio ideal, cerca de comercios y transporte público
• Situado en Boulevard Carlone, a pocos pasos de la Facultad de Letras  
• Comercios, universidades y servicios accesibles rápidamente

🏡 Descripción de la vivienda
• Superficie: 53,17 m²  
• Reformado por completo en noviembre de 2021, amueblado y decorado con cuidado
• Distribución:

Salón con zona de comedor y espacio de estar, TV de pantalla plana

Cocina amueblada y totalmente equipada (horno, microondas, Nespresso, vajilla…)

3 habitaciones, cada una con baño privado, cama doble 140x190, almacenamiento, escritorio y TV

WC independiente

Extra: lavandería dedicada con lavadora

🚍 Transporte
• Autobús / tranvía cerca
• A muy poca distancia de la Facultad de Letras  
• Otros servicios y transportes accesibles fácilmente

💰 Alquiler y gastos
• Alquiler por habitación: 500 € sin gastos  
• Gastos mensuales: 75 € (incluye internet, agua fría, electricidad, tasa de basuras y gastos de comunidad)
• Regularización de gastos: anual  
• Depósito de garantía: 500 €  
• Garantías y ayudas:

Garantía VISALE, GarantMe y SmartGarant aceptadas

Elegible a ayudas para la vivienda

Sin solidaridad financiera entre los inquilinos

• Honorarios del inquilino: 250 € por persona, incluyendo:

Gastos de gestión y redacción del contrato

Estado de entrada (50 € incluidos)

🏷️ Diagnósticos
• Consumo energético: 299 kWh/m²/año (E)  
• Emisiones de CO₂: 9 kg/m²/año (B)  
• Consumo anual estimado: 990 € – 1 380 € (referencia 2021)
• Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler
• Zona sujeta a regulación: no

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles bajo solicitud
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