PATOUILLERIE Piso compartido 3 habitacións a Orvault

PISO COMPARTIDO – PATOULLERIE – Nantes / Barrio Beauséjour

📍 Ubicación  
• Barrio ideal, cerca de todas las comodidades y del transporte público
• A poca distancia de comercios, del centro de la ciudad y de las universidades

🏡 Descripción de la vivienda  
• Superficie: 61 m²  
• Totalmente renovada y amueblada  
• Composición:

Salón / comedor (Wi‑Fi, equipo Hi‑Fi, reproductor DVD, TV LCD/Plasma)

Cocina abierta, amueblada y equipada

Lavandería (lavadora + secadora)

WC independiente

3 habitaciones, cada una con:
• Baño privado
• Cama 140×190 cm
• TV de pantalla plana
• Escritorio (tomas RJ45 + USB)
• Armarios / espacio de almacenamiento
• Puerta con cerradura y llave

Extra: apartamento en la 4ª y última planta, salón muy luminoso con vistas despejadas a una zona verde, estacionamiento gratuito en la calle

🚍 Transporte  
• Tranvía L3 – parada Beauséjour (a pocos minutos)
• Comercios y servicios accesibles a pie

💰 Alquiler y gastos  
• Alquiler por habitación: 420 € sin gastos  
• Provisión de gastos: 75 € (incluye agua caliente, calefacción, electricidad, internet y mantenimiento de las zonas comunes)
• Recuperación de gastos: regularización anual  
• Depósito de garantía: 420 €

Garantías y ayudas:  
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda
• Sin solidaridad financiera entre los compañeros de piso

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:
• Gastos de expediente: 200 €  
• Inventario de entrada: 50 €

🏷️ Diagnósticos  
• Consumo energético: Clase D – 200 kWh/m²/año  
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase B – 8 kg CO₂/m²/año  
• Consumo anual estimado: 860 € a 1 190 € (referencia 2021)
• Información sobre riesgos disponible en www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler  
• Zona sujeta a regulación del alquiler: No

📅 Disponibilidad  
• Visita disponible bajo solicitud
• Contáctenos para más información o para organizar una visita