LESAGE L Piso compartido 3 habitacións a Reims

COLOCATION LESAGE L - Secteur gare centre

📍 Emplacement

• Quartier idéal à deux pas du centre-ville, proche des commodités et transports en commun
• A proximité de [exemples : commerces, universités, gare, parc...]

🏡 Description du bien

• Surface : 76.49 m²
• Aménagement : refaite à neuf en Mai 2018, est située au rez-de-chaussée, meublé
• Composition :
• Une cuisine équipée et aménagée
• Un salon/salle à manger
• 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• Un WC indépendant
• Un coin buanderie

🚍 Transports

• Bus à 5 min à pied
• Tram à 5 min à pied
• Gare à 10 min à pied

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 400.00€, HC
• Provisions pour charges : 70.00€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 400.00€

Garanties et aides :

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250.00€, comprenant :

• Frais de dossier et rédaction du bail : 200.00€
• Etat des lieux : 50.00€

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : 273kWh/m²/an (E)
• Emission de gaz à effet de serre : [8kg/m²/an (B)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1296 € et 1754 €
• Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : Non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : LESAGE L