MICHAUD A404 Piso compartido 3 habitacións a Reims

COLOCATION MICHAUD A404 - Centre ville 

📍 Emplacement

• Hyper centre-ville
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun

🏡 Description du bien

• Surface : 60.90 m²
• Aménagement : rénové et aménagé en 2026
• Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
• Buanderie
• WC indépendant

🚍 Transports

• Tram  à 2 mins à pied
• Gare à 5 mins à pied

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 475€ HC
• Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 475€ 

Garanties et aides :

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :

• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : D - 197 kWh/m²/an
• Emission de gaz à effet de serre : B - 7 kg CO2/m²/an
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1140€ et  1590€

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : MICHAUD A404