SAINT OUEN SUR SEINE - Vaillant Piso compartido 4 habitacións a Saint Ouen

COLOCATION SAINT OUEN SUR SEINE - Vaillant

📍 Emplacement
• Résidence calme et résidentielle
• Proche métro 13 et tram T3B
• Commerces et commodités à proximité

🏡 Description du bien
• Surface : 75 m²
• Entièrement rénové en mai 2023
• Séjour/cuisine équipée ouverte donnant sur balcon
• 5 chambres avec salle d’eau privative
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie/rangement

💰 Loyer et charges
• Loyer par chambre : 630 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, TEOM, électricité, entretien climatisation, charges de copropriété, services liés à la colocation)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 630 € par chambre
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
• Honoraires à la charge du locataire : 250 € (200 € frais de dossier incluant visites et rédaction du bail + 50 € état des lieux)

🏷️ Diagnostics énergétiques
• Consommation énergétique : E (265 kWh/m²/an)
• Emissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂/m²/an)
• Estimation consommation annuelle : entre 1 250 € et 1 730 €

⚖️ Encadrement des loyers
• Loyer global majoré : 1 170,62 €
• Loyer global de référence : 975,52 €
• Montant du complément du loyer : 1 349,38 € (ventilé par locataire selon la législation applicable à Paris)

🌐 Risques
• Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : SAINT OUEN SUR SEINE - Vaillant