MARTINON D Piso compartido 6 habitacións a Bordeaux - Talence

MARTINON D

📍 Ubicación

• Piso compartido idealmente situado en Talence, Impasse Martinon, en un entorno práctico y agradable

• Muy cerca de comercios y servicios cotidianos (supermercados, panaderías, farmacias, etc.)

• Próximo a centros de enseñanza superior, escuelas y universidades de Talence

• Fácil acceso al transporte público (autobús y tranvía)

• A pocos minutos del campus universitario, del centro de Burdeos y de las principales zonas de actividad

• Barrio dinámico, bien comunicado y muy demandado, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales

🏡 Descripción de la vivienda

• Superficie: 122,90 m²

• Equipamiento: apartamento amueblado y funcional

• Distribución:

Amplio salón-comedor con zona de estar y comedor

Cocina amueblada y totalmente equipada (placa de cocina, campana extractora, horno, microondas, vajilla y utensilios)

6 habitaciones equipadas con cama, espacio de almacenamiento y zona de estudio

Cuarto de baño + WC

• Valor añadido: un piso compartido espacioso y confortable, perfectamente adaptado para estudiantes y jóvenes profesionales

🚍 Transporte

• Paradas de autobús y tranvía accesibles a pocos minutos a pie

• Acceso directo a las universidades, al centro de Burdeos y a las principales vías de comunicación

💰 Alquiler y gastos

• Habitaciones 1, 2 y 3:

Parte proporcional del alquiler: 560 € al mes (sin gastos)

Gastos mensuales: 80 €

(incluyen agua, calefacción, electricidad e internet)

• Habitaciones 4, 5 y 6:

Parte proporcional del alquiler: 575 € al mes (sin gastos)

Gastos mensuales: 80 €

(incluyen agua, calefacción, electricidad e internet)

• Regularización de gastos: anual

• Depósito de garantía: un mes de alquiler sin gastos

Garantías y ayudas:

• Se acepta la garantía VISALE

• Elegible para ayudas a la vivienda

• Sin responsabilidad solidaria entre compañeros de piso

Honorarios del inquilino: a especificar por la agencia, incluyendo:

• Gastos de gestión y redacción del contrato

• Inventario de entrada y salida

🏷️ Certificación energética

• Consumo energético: B – 105 kWh/m²/año

• Emisiones de gases de efecto invernadero: A – 4 kg CO₂/m²/año

• Consumo anual estimado: entre 1.220 € y 1.700 €

Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de alquileres

• Vivienda situada en una zona con control de alquileres: NO

📅 Disponibilidad

• Visitas disponibles bajo solicitud

• Contáctenos para obtener más información o concertar una visita