BORDEAUX C Piso compartido 3 habitacións a Toulouse

COLOCATION BORDEAUX - Quartier des Minimes

📍 Emplacement

• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• A 10 minutes à pied du métro B (Minimes Claude Nougaro)

🏡 Description du bien

• Surface : 59m²
• Aménagement : Colocation meublée, rénové en 2025
• Composition : Séjour/cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau, 1 WC partagé

🚍 Transports

• Métro et bus à moins de 10 minutes à pied

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 390€ HC
• Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 390€

Garanties et aides : 

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : 

• Frais de dossier et rédaction du bail (200€)
• Etat des lieux (50€)

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : Classe D (227KWh/m²/an)
• Emission de gaz à effet de serre : Classe B (8kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1220€ et 1690€
• Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : BORDEAUX