Fernig L Piso compartido 4 habitacións a Valenciennes

PISO COMPARTIDO – FERNIG L – Zona Vauban – Valenciennes

📍 Ubicación

Barrio ideal, zona animada, cerca de un parque, de una parada de tranvía y a menos de 10 minutos de la estación de tren SNCF.
Todos los servicios cercanos (Carrefour Anzin, bares, restaurantes, etc.) a menos de 5 minutos a pie.

🏡 Descripción del inmueble

• Superficie: 89,85 m²
• Tipo: Casa compartida amueblada, renovada en 2022

Distribución:

• Salón con cocina amueblada y equipada
• 4 habitaciones, cada una con baño privado
• Cada habitación incluye cama doble, TV de pantalla plana, espacio de almacenamiento y escritorio
• WC privados
• Lavandería: lavadora y secadora

Extra: Una bonita terraza

🚍 Transporte

• Tranvías T1 y T2 (Université Mont Houy, Rubika)
• Estación de tren SNCF y autobuses a 10 minutos

💰 Alquiler y gastos

• Alquiler por habitación: 380 € (sin gastos)
• Gastos mensuales: 80 € (incluyen internet, agua, electricidad, impuestos y gastos de comunidad)
• Regularización de gastos: anual
• Depósito de garantía: 380 €

Garantías y ayudas:

• Se aceptan garantías VISALE, GarantMe y SmartGarant
• Elegible para ayudas de vivienda
• Sin responsabilidad solidaria entre los inquilinos

Honorarios a cargo del inquilino: 250 €, que incluyen:

• Gastos de expediente y redacción del contrato
• Inventario de entrada

🏷️ Certificado energético

• Consumo energético: D (181 kWh/m²/año)
• Emisiones de gases de efecto invernadero: A (5 kg CO₂/m²/año)
• Consumo anual estimado: entre 1.010 € y 1.400 €

Riesgos: información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de alquileres

• Zona sujeta a regulación: No

📅 Disponibilidad

Visitas posibles bajo solicitud.
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Referencia: FERNIG L