STRASBOURG B Piso compartido 3 habitacións a Valenciennes

COLOCACIÓN – STRASBOURG B – Cerca del Centro – Valenciennes

📍 Ubicación
Barrio ideal, zona tranquila, a menos de 5 minutos del tranvía Sainte Catherine.
Cerca de todas las comodidades, tiendas y universidades.

🏡 Descripción del inmueble

• Superficie: 56 m²
• Tipo: Casa amueblada en colocation, renovada en 2022

Distribución:

• Salón con cocina equipada y amueblada
• 3 habitaciones con baño privado; cada habitación dispone de cama doble, TV de pantalla plana, almacenamiento y escritorio
• WC compartido
• Plus: una bonita terraza

🚍 Transportes

• Tranvías T1 y T2 (Université Mont Houy, Rubika)
• Estación SNCF y autobuses a 10 minutos

💰 Alquiler y gastos

• Alquiler por habitación: 360 € (habitación 1) / 380 € (habitaciones 2 y 3) sin incluir gastos
• Gastos mensuales: 70 € (incluyendo internet, agua, electricidad, impuestos y gastos de mantenimiento)
• Regularización anual de los gastos
• Depósito de garantía: 360 € (habitación 1) / 380 € (habitaciones 2 y 3)

Garantías y ayudas:

• Garantía VISALE, GarantMe y SmartGarant aceptadas
• Elegible para ayudas de vivienda
• Sin responsabilidad financiera solidaria entre los inquilinos

Honorarios del inquilino: 250 €, que incluyen:

• Tramitación y redacción del contrato
• Inventario (estado de entrada)

🏷️ Certificados energéticos

• Consumo energético: D (246 kWh/m²/año)
• Emisiones de gases de efecto invernadero: B (8 kg CO₂/m²/año)
• Consumo anual estimado: 1.100 € – 1.530 €

Riesgos: Información disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Regulación del alquiler

• Zona sujeta a regulación de alquileres: No

📅 Disponibilidad
Visitas posibles bajo solicitud. Contacte para más información o para organizar una visita.

Referencia: STRASBOURG B