ROSES - Colocation 4 chambres , 72 m² à Lyon 8e

COLOCATION ROSES - LYON 8 

Bel appartement de 72 m² entièrement rénové en décembre 2019, situé au 4ème étage d'une copropriété dans une petite impasse au calme à proximité du nouveau Tram T6.

Cette colocation est composée de 4 chambres avec leur salle d'eau privative, d'un grand séjour de près de 30m2, meublé et décoré dans un style industriel, avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge).

Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double en 140x190 cm, d'un bureau et de rangements.

La chambre 4 a un accès à une loggia de 2,62m2.

L'appartement est à 6 minutes à pied du tram T6 (Arrêt Grange Rouge - Santy) et au pied du bus C25 (Direction La Part Dieu- St Priest), proche des commerces (Poste, Casino, Boulangerie) et à moins de 10 minutes du périphérique.

- Loyer : 540€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 480€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E - 267 kWhEP/m².an

CLASSE CLIMATIQUE : C 13 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1088 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loyer global majoré de 954.49€

Loyer global de référence de 795.41€

Montant du complément du loyer 965.51€- ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon.

Ref/ ROSES