GASTON VIARON D Colocation 5 chambres à Brest

COLOCATION GASTON VIARON – SECTEUR QUATRE MOULINS

📍 Emplacement

• Emplacement idéal à proximité du pôle de santé Iroise, des commerces et de L’Arena tout en étant dans une rue calme, les écoles d’ingénieurs de la Technopôle sont à moins de 10 minutes en voiture.

🏡 Description du bien

• Surface : 88.14m²
• Aménagement : Colocation meublée, rénové en 2023
• Composition : Séjour/cuisine aménagée et équipée, 5 chambres avec salle d’eau privative; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau, 1 WC partagé, balcon

🚍 Transports

• Lignes de bus et tram au bout de la rue permettant un accès au centre-ville en 15 minutes et aux facs.

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 360€ HC
• Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 360€

Garanties et aides : 

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : 

• Frais de dossier et rédaction du bail (200€)
• Etat des lieux (50€)

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : Classe C (125kWh/m²/an)
• Emission de gaz à effet de serre : Classe A (3kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 726€ et 982€
• Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : GASTON VIARON